青梅サニーハイツ

  • 東京都青梅市大柳町

  • 青梅線 / 青梅駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,499万円
21.6万円/㎡
相場
1,698万円
24.5万円/㎡
949
1,448
1,947
2,446
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,947万円
20.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
青梅サニーハイツ
1,499万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 69.42㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,499万円21.6万円4階 69.42㎡ 2SLDK南
2025/10/171,580万円22.8万円4階 69.42㎡ 2LDK+S南
2025/10/171,580万円22.8万円4階 69.42㎡ 2SLDK南西
2025/06/10897万円15.6万円2階 57.66㎡ 2LDK+S南
2025/06/09897万円15.6万円2階 57.66㎡ 2SLDK-
2025/05/19997万円17.3万円2階 57.66㎡ 2SLDK南
2025/05/14680万円11.1万円2階 60.99㎡ 3LDK南東
2025/02/25620万円8.9万円4階 69.42㎡ 3SDK南
2024/12/03780万円11.2万円4階 69.42㎡ 3SDK南
2024/10/23780万円11.2万円3階 69.42㎡ 2LDK+S南
2024/05/05780万円12.8万円2階 60.99㎡ 3LDK南東
2024/02/21580万円9.5万円2階 60.99㎡ 3LDK南東
2024/02/21990万円14.3万円3階 69.42㎡ 3DK南
2023/12/26990万円14.3万円3階 69.42㎡ 3SDK-
2023/12/17950万円15.6万円2階 60.99㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
青梅サニーハイツ
青梅市大柳町
青梅駅14分 1,499万円21.6万円69.42㎡2SLDK4階 / 5階建 南1982年48戸RC
2025/10/18パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅16分 1,380万円23.3万円59.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2025/03/06コスモ青梅
青梅市大柳町
青梅駅13分 1,099万円17.3万円63.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年21戸RC
2025/05/01サンハイツ青梅
青梅市仲町
青梅駅4分 980万円18.6万円52.65㎡3DK3階 / 4階建 南1979年11戸RC
2025/11/13ファミネス青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,327万円25.0万円53.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2024/11/20飛鳥ハイツ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,150万円19.0万円60.49㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年21戸RC
2025/02/25ハイネス東青梅
青梅市勝沼三丁目
東青梅駅7分 1,580万円20.6万円76.53㎡2LDK5階 / 6階建 西1985年29戸RC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/04/25グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,280万円21.6万円59.36㎡3LDK1階 / 8階建 -1981年91戸RC
2024/05/05セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,200万円20.7万円58.03㎡2SLDK4階 / 7階建 南1986年50戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2025/10/17セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.0万円65.61㎡2LDK5階 / 6階建 南東1981年61戸RC
2025/03/21安田ビル
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,080万円16.8万円64.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年12戸RC
2024/04/22ユニハイム青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅23分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年58戸RC
2025/08/14ファミネス東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅8分 950万円17.0万円55.89㎡3SDK3階 / 5階建 西1981年30戸RC
2025/01/05インパレス東青梅
青梅市東青梅五丁目
河辺駅10分 1,130万円16.6万円67.87㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年31戸RC
2025/09/22ダイアパレス河辺第3
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅10分 980万円16.6万円59㎡2SDK2階 / 5階建 南1987年27戸RC
2024/11/02ヴィレッジ青梅
青梅市師岡町三丁目
河辺駅9分 880万円16.8万円52.39㎡3DK4階 / 4階建 南1982年23戸RC
2024/10/12エステート河辺
青梅市師岡町四丁目
河辺駅4分 1,080万円18.1万円59.68㎡3DK4階 / 5階建 南1980年84戸RC
2025/11/01ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,280万円21.9万円58.32㎡3DK6階 / 6階建 南1984年61戸RC
2024/04/13サンライズマンション河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅7分 980万円17.5万円55.89㎡3LDK2階 / 4階建 -1981年24戸RC
2023/08/24サンハイツ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅10分 1,450万円20.7万円70.2㎡3LDK3階 / 4階建 北1985年40戸RC
2024/08/06ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,080万円20.3万円53.2㎡2DK1階 / 6階建 東1987年39戸RC
2024/07/24ファミネス河辺
青梅市河辺町九丁目
河辺駅8分 1,080万円16.5万円65.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年33戸RC
2025/10/24カサヴェール河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅7分 980万円17.0万円57.78㎡3DK3階 / 6階建 南西1982年54戸RC
2025/02/16サンハイツ河辺パート2
青梅市新町一丁目
河辺駅16分 1,499万円23.2万円64.54㎡3LDK3階 / 6階建 東1987年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、青梅市では35.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は青梅市の平均と比較して52.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
青梅市
14.2万円/㎡
前年比-35.8%

マンション概要

マンション名青梅サニーハイツ
所在地東京都青梅市大柳町
交通青梅線青梅駅徒歩14分
築年月1982年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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